Diese Checkliste fasst zusammen, welche Unterlagen Sie für Ihr Hypotheken-Beratungsgespräch mit Ihrem Kundenberater oder für die Beantragung der Hypothek benötigen.
Persönliche Unterlagen
- Amtlicher Ausweis zur Identifikation
- Einkommensnachweis
- Kopie der letzten Steuererklärung
- BVG-Ausweis mit Angabe der Freizügigkeitssumme einsetzbar für Wohneigentum
- Allgemein relevante Versicherungspolicen
- Aktuelle Betreibungsauskunft
- Unterlagen für Zusatzsicherheiten
- Unterlagen über weitere Verpflichtungen
Zusätzliche Unterlagen für Selbstständigerwerbende
- Bilanz und Erfolgsrechnung der letzten drei Jahre
- Handelsregisterauszug (falls eingetragen)
- Weitere Bilanzen, wenn vorhanden
Objekt Unterlagen
- Grundbuchauszug oder Kaufvertrag
- Gebäudeversicherung und letzte Prämienrechnung
- Steuerschätzung
- Baupläne, kubische Berechnung, Baubeschrieb
- Kataster- oder Situationsplan
- Externe Schätzung
- Fotos
Zusätzlich bei Eigentumswohnungen
- Kaufpreisliste
- Grundriss mit Stockwerkeigentum mit m2-Angaben Wohnfläche
- Nettowohnflächenberechnung
- Nutzungs- und Verwaltungsreglement der Stockwerkeigentümerschaft
Zusätzlich bei Mehrfamilienhäusern
- Mietzinsaufstellung mit Mieterspiegel
- Liegenschaftsrechnung
Zusätzlich bei Neu- und Umbauten
- Kostenvoranschlag des Architekten
- Baubeschrieb, Baupläne
- Baubewilligung
- Generalunternehmervertrag
- Bauversicherung
- Bauabrechnung